Las nuevas plataformas de renta inmobiliaria ¿qué son y qué ventajas ofrecen? ¿llegaron para quedarse? ¿Cómo se institucionalizan?
Casas o departamentos que se ofertan principalmente a turistas o viajantes laborales que buscan un espacio para dormir en un periodo corto de tiempo y que buscan una opción distinta al sistema tradicional de hospedaje hotelero. Con la masificación de la tecnología para consumo de productos y servicios, las plataformas de servicios se expandieron y facilitaron los procesos para ofertar y consumir bienes de cualquier tipo; la vivienda entró rápidamente en este mercado y fue posible introducir inmuebles (parciales o completos).
Este fenómeno de renta alternativa ha proliferado en las alcaldías con mayor porcentaje de arrendamiento tradicional (Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez), aquellas con mejor equipamiento, conectividad y espacios de trabajo y ocio, por lo que ha entrado en disputa con los habitantes al competir por la vivienda mejor ubicada de la ciudad (y la más cara). De acuerdo con algunas investigaciones como la de Madrigal, Sales-Favà y López-Gay, el fenómeno ha impactado en la oferta inmobiliaria porque el turista está dispuesto a pagar precios más elevados que el residente que renta por periodos más largos.
Casas o departamentos que se ofertan principalmente a turistas o viajantes laborales que buscan un espacio para dormir en un periodo corto de tiempo y que buscan una opción distinta al sistema tradicional de hospedaje hotelero. Con la masificación de la tecnología para consumo de productos y servicios, las plataformas de servicios se expandieron y facilitaron los procesos para ofertar y consumir bienes de cualquier tipo; la vivienda entró rápidamente en este mercado y fue posible introducir inmuebles (parciales o completos).
Este fenómeno de renta alternativa ha proliferado en las alcaldías con mayor porcentaje de arrendamiento tradicional (Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez), aquellas con mejor equipamiento, conectividad y espacios de trabajo y ocio, por lo que ha entrado en disputa con los habitantes al competir por la vivienda mejor ubicada de la ciudad (y la más cara). De acuerdo con algunas investigaciones como la de Madrigal, Sales-Favà y López-Gay, el fenómeno ha impactado en la oferta inmobiliaria porque el turista está dispuesto a pagar precios más elevados que el residente que renta por periodos más largos.